在日常生活中，屋面防水补漏是许多家庭和企业不可避免的一项维修工程。无论是由于年久失修、自然灾害还是施工质量问题，屋面漏水都会给我们的生活和工作带来诸多不便。为了确保屋面防水补漏工程的质量和效果，签订一份详细、规范的合同书显得尤为重要。本文将为您提供一份屋面防水补漏合同书模板，旨在帮助您更好地了解合同内容，保障您的合法权益。

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）信息：

甲方姓名/公司名称：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

通讯地址：

乙方（施工方）信息：

乙方公司名称：

法定代表人姓名：

营业执照号码：

施工资质证书编号：

联系电话：

通讯地址：

二、工程概况

工程地点：详细描述工程的具体位置，如XX市XX区XX路XX号。

工程内容：明确屋面防水补漏的具体范围，包括但不限于屋顶、天沟、檐口、女儿墙等部位的防水处理。

工程期限：约定工程开工日期和竣工日期，并注明工期延误的处罚条款。

工程质量：明确工程质量标准和验收要求，如防水层厚度、防水材料的品牌及规格等。

三、合同价款及支付方式

合同总价：明确工程总价款，包括材料费、人工费、税费等所有费用。

支付方式：

预付款：合同签订后，甲方需支付合同总价的XX%作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成阶段性工作后支付相应比例的进度款。

尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。

保修金：约定保修金的金额和退还条件，通常保修期满后无息退还。

四、材料供应与验收

材料供应：明确防水材料由谁提供，如由乙方提供，则需列出材料的品牌、规格、数量及单价。

材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，确保材料符合合同约定的标准和要求。

材料保管：乙方负责施工期间材料的保管，如因乙方原因造成材料损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

五、施工要求与验收标准

施工要求：

乙方应严格按照国家相关规范和合同约定的施工要求进行施工。

乙方应确保施工过程中的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。

验收标准：

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收时，双方应共同检查屋面防水效果，确保无渗漏现象。

验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。

六、保修条款

保修期限：明确屋面防水补漏工程的保修期限，通常为5年或更长。

保修范围：明确保修范围，包括因施工质量问题导致的渗漏等。

保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致屋面渗漏，乙方应负责免费维修。

保修期外的维修：保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，并明确维修费用及支付方式。

七、违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

如甲方擅自更改工程内容或要求，由此造成的损失由甲方承担。

乙方违约责任：

如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。

如乙方提供的材料不符合合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

协商：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

调解：协商不成时，双方可申请有关部门进行调解。

仲裁或诉讼：调解不成时，双方可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

合同变更：本合同一经签订，双方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

合同终止：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可终止。

合同附件：本合同附件包括施工图纸、材料清单、验收报告等，与本合同具有同等法律效力。

通知方式：双方应确保通讯地址和联系方式的准确性，如发生变更，应及时书面通知对方。

十、签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：

日期：____年__月__日

乙方签字（盖章）：

法定代表人/负责人签字：

日期：____年__月__日

注意事项

仔细阅读合同内容：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰、明确，无歧义。

明确双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。

注意合同附件：合同附件是合同的重要组成部分，应确保附件内容完整、准确。

保留相关证据：在施工过程中，双方应保留好相关证据，如施工图纸、验收报告等，以备不时之需。

通过以上屋面防水补漏合同书模板的详细介绍，相信您已经对合同内容有了更深入的了解。在签订合同时，请务必根据实际情况进行调整和完善，以确保合同的合法性和有效性。同时，也建议您在签订前咨询专业律师或法律顾问的意见，以保障您的合法权益。